Superbe Villa avec piscine & dépendance Vue imprenable

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À vendre 365.000,00€ - Maison
240 4 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage
 
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Vente d’une belle demeure à Langon-Preignac (Vignoble du Sauternais)

VENTE A LANGON – PREIGNAC 33210 Nouvelle Aquitaine, Vignoble du Sauternais

Voici la vente d’une grande maison de caractère sur un site classé exceptionnel dans les vignobles Sauternais, un beau bâtiment totalement rénové comprenant deux entrées distinctes.

C’est une vente exceptionnelle, aucune construction n’est autorisée autour de ce site classé. L’emplacement est situé face au Château d’Yquem. C’est magnifique.

La vue est superbe, on aperçoit des vignes et des châteaux à perte de vue.

Cet habitat présente de très beaux volumes, il est idéal pour vivre en famille et loger ses enfants ou ses parents en toute indépendance. Cette demeure est parfaite pour vivre en famille et assurer une profession libérale chez soi.

La maison (240 m², sur un niveau) est placée sur un terrain de 2420 m² tout clôturé, en plein cœur des vignes et des plus grands châteaux du Sauternais. Les baies vitrées du séjour et de la cuisine, plein Sud, donnent sur une terrasse en bois de 70 m² face à la piscine. Une dépendance se situe face à la piscine ( 8 mètres par 4 mètres) avec un bâtiment (25 m²) équipé d’une cuisine ouverte avec un bar, une très grande cheminée, une salle d’eau avec toilettes, une chambre avec deux fenêtres.

Le jardin a beaucoup de charme avec une marre à canards et un cabanon de 40 m².

L’espace et les volumes sont impressionnants, vous apprécierez le confort de 5 chambres. Toutes les peintures et parquets sont neufs. Fenêtres doubles vitrages et stores électriques. Les salles d’eau avec douche Italienne et double vasque, vous séduiront. Les 4 Toilettes sont isolés avec fenêtre.

Le double living mètre 60 m² avec cheminée.

La cuisine équipée, (32 m²), offre également un bel espace avec son îlot pour cuisiner.

Chauffage au sol avec chaudière à gaz et production d’eau chaude et poêles à granules d’appoint.

Toit en tuiles de Gironde. Garage voiture.

Accès à l’autoroute pour Bordeaux et centre commerciaux à 5 minutes.

Gare à 5 minutes pour Bordeaux.

Coup de cœur assuré, à voir absolument.

Prix 365 000 € FAI

Contact Cyrille, je suis professionnel, Gsm 06 61 80 07 46

Merci de votre lecture,

Details

  • Superbe Villa + Piscine + Dépendance: 365000
emplacement

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